GESTION DE LA PROPRIÉTÉ

LA GESTION DES SERVICES DE BASE ET BIEN D'AUTRES SERVICES CONNEXES POUR VOTRE COMMUNAUTÉ :

• Comptabilité
• Contrôle des dépenses et des recettes.
• Des propriétaires endettés. Dépôt direct des demandes d'indemnisation ou par l'intermédiaire d'un avocat.
• Dettes communautaires auprès des fournisseurs.
• Compte bancaire.
• Les comptes sont présentés trimestriellement au président si nécessaire.
• Élaboration des prévisions de dépenses pour l'année en fonction des besoins de la collectivité. Sur la base de ces prévisions, les frais à payer sont déterminés.
• Whatssap pour les urgences communautaires

 

DES ÉCONOMIES POUR LA COMMUNAUTÉ :

• Notre principal intérêt est de réaliser les plus grandes économies possibles dans le budget général des dépenses sans réduire la qualité des services dont la communauté a besoin et c'est pourquoi nous négocions avec les fournisseurs et NOUS NE FACTURONS AUCUNE COMMISSION POUR LE TRAVAIL EFFECTUÉ.
• Si vous nous fournissez une liste des dépenses annuelles de la communauté, pour voir quels services vous avez contractés, nous pouvons réaliser une étude dans le but de réaliser des économies annuelles dans le budget des dépenses générales en contractant des services avec d'autres entreprises ou en renégociant les contrats existants et bien sûr en maintenant la même qualité dans les services. Cela pourrait conduire à une réduction des frais à payer par les propriétaires.

 

RÉCLAMATION CONTRE LES PROPRIÉTAIRES DÉFAILLANTS :

• Traitement rapide pour la gestion du recouvrement des propriétaires délinquants sans coût supplémentaire pour la collectivité, en imputant la dépense au propriétaire débiteur.
• Réclamer des dettes aux banques qui ont des propriétés dans la communauté.

 

UN SERVICE PERSONNALISÉ ET ACCESSIBLE

• Les heures d'ouverture sont de 8h00 à 14h30 et de 15h30 à 17h00 du lundi au vendredi. Après 17h00, l'attention se fera par WhatsApp ou par mail.
• Salle de réunion gratuite, d'une capacité maximale de 40 personnes, dotée d'un équipement technique de présentation pour les réunions à la disposition de la communauté.
• Communication directe avec les propriétaires, et pas seulement avec le président, par attention directe ou par d'autres moyens (mail / WhatsApp).
• Communication avec les propriétaires étrangers en anglais, allemand et français.

 

 

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Services de Gestion de Propriétés pour les Communautés de Propriétaires

Notre équipe de gestionnaires de propriétés offre un service complet dédié à améliorer le fonctionnement et la gestion des communautés de propriétaires. Avec une approche proactive et des solutions personnalisées, nous assurons que chaque communauté reçoit une attention détaillée et professionnelle, garantissant leur bien-être et la valeur de leur investissement.

Administration Intégrale de Communautés

Nous fournissons un service complet d'administration de communautés, incluant la gestion financière, l'entretien des installations, l'organisation de réunions, et la conformité avec la législation en vigueur. Notre priorité est de maintenir les propriétés en excellent état et d'assurer une coexistence harmonieuse entre voisins.

Gestion Financière et Comptable

• Préparation de budgets annuels détaillés pour assurer une gestion économique efficiente.
• Contrôle et suivi des revenus et dépenses, optimisant les ressources de la communauté.
• Transparence totale dans la comptabilité, avec des rapports réguliers pour tous les propriétaires.

Entretien et Conservation des Installations

• Supervision continue des zones communes pour garantir leur bon fonctionnement et conservation.
• Engagement et gestion des services d'entretien (nettoyage, jardinage, sécurité, etc.) selon les besoins de chaque communauté.
• Planification et exécution de réparations mineures et majeures, recherchant toujours la meilleure qualité et le meilleur prix.

Gestion de Réunions et Documentation Légale

• Organisation des assemblées de propriétaires, incluant la convocation, coordination et rédaction des procès-verbaux.
• Conseils juridiques continus pour assurer le respect des réglementations applicables aux communautés de propriétaires.
• Gestion de toute la documentation légale et administrative nécessaire au bon fonctionnement de la communauté.

Résolution de Conflits et Médiation

Nous nous spécialisons dans la résolution de conflits au sein de la communauté, offrant des services de médiation pour trouver des solutions amicales et efficaces qui bénéficient à toutes les parties impliquées.

Service Personnalisé et Assistance Client

Nous comprenons que chaque communauté est unique, c'est pourquoi nous offrons un service personnalisé adapté à leurs besoins spécifiques. Notre équipe est toujours disponible pour répondre aux demandes et fournir une assistance rapide et efficace.

Si vous recherchez un gestionnaire de propriété engagé et professionnel pour votre communauté de propriétaires, contactez-nous. Nous sommes ici pour vous aider à gérer votre propriété de manière efficace et transparente, augmentant sa valeur et assurant la satisfaction de tous les propriétaires.

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