Installation eines gemeinsamen Elements

Das Provinzgericht (AP) von Kantabrien hat den Konflikt zwischen einer Eigentümergemeinschaft und den Eigentümern eines Ladens in einem Gebäude in Santander gelöst, der sich aus derInstallation eines Aufzugs ergab, dessen Bau einen Teil des privaten Raums eines Geschäftslokals in Anspruch nahm.

In diesem Fall beschloss die Gemeinschaftin einer Versammlung einen Aufzug zu installieren, um dieZugänglichkeit zu verbessern des gesamten Gebäudes, was die Nutzung eines Teils des Ladensder unzufriedenen Eigentümer dauerhaft und eines anderen Teils vorübergehend während der Bauarbeiten erforderlich machte. Darüber hinaus wären diese Eigentümer verpflichtet, ihren anteiligen Teilder Kosten des neuen Aufzugs zu tragen und eine finanzielle Entschädigung für die Inanspruchnahme zu erhalten. Für das Provinzgericht wurde diese Maßnahme im

allgemeinen Interesseder Gemeinschaft durchgeführt, die Beschlüsse wurden ordnungsgemäß in der Versammlung gefasst, außerdem wurde die Ladenbesitzerin informiert und war anwesend, obwohl sie dagegen gestimmt hat, und niemals angefochten hat.hat nie angefochten Offiziell beschlossen. Daher sind diese Vereinbarungen gültigund müssen eingehalten werden, ohne dass in diesem Stadium erneut über die Notwendigkeit oder Zweckmäßigkeit des Projekts diskutiert werden kann. Das Gericht bestätigt auch die Höhe der Entschädigung,

die vom ersten Gericht festgelegt wurde, und betont, dass jeder, der glaubt, dass ihn die Vereinbarungen beeinträchtigen, dies nachweisen und quantifizieren muss.Unsere Fachleute können Ihnen angemessene Beratung zum Betrieb Ihrer Gemeinschaft und zur Annahme von Vereinbarungen gemäß den gesetzlichen Anforderungen bieten sowie geeignete Maßnahmen zur Verteidigung Ihrer Rechte ergreifen. das vom ersten Gericht festgelegt wurde, wobei betont wird, dass jeder, der glaubt, dass ihn die Vereinbarungen beeinträchtigen, dies nachweisen und quantifizieren muss.