Wohnungsbaugenossenschaften

Der Oberste Gerichtshof (TS) hat die Klage einer Frau abgewiesen, die von Bankia, derzeit Caixabank, die Rückzahlung des Geldes forderte, das sie im Voraus für den Kauf einer Wohnung in einer Genossenschaft . Die Käuferin hatte das Projekt aufgegeben, weil sie arbeitslos war und die Anschaffung nicht finanzieren konnte , aber diese Umstände reichten nicht aus, um von der Bank die Rückzahlung des Geldes zu verlangen.

Die Frau hatte einen Vertrag zum Erwerb einer geschützten Wohnung und einer Garage . Nachdem sie die Beiträge geleistet hatte, beantragte sie die freiwillige Kündigung im Februar 2014. Sie erklärte, dass sich ihre wirtschaftlichen Verhältnisse geändert hatten, dass sie Arbeitslosengeld erhielt und dass es für sie untragbar war, fortzufahren mit dem Kauf. Da die Genossenschaft die Beträge nicht zurückzahlte, beschloss sie, diese von der Bank einzufordern, die als Bürge und als Zahlungsempfänger interveniert hatte.

Zunächst entschied das Gericht gab ihm recht und verurteilte Bankia zur Rückzahlung des Geldes mit Zinsen. Dennoch hob das Provinzgericht die Entscheidung auf. Die Käuferin wandte sich dann an den TS, um zu versuchen, das Eingebrachte zurückzuerhalten. Der Schlüssel, so der TS, liegt darin, zwei Situationen zu unterscheiden, dass die

Förderung scheitert oder dass der Käufer sich aus persönlichen Gründen zurückziehen muss. Der Schutz des L 57/1968 ermöglicht es, die Bank zu verklagen, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind, dass die Konstruktion nicht begonnen wird oder nicht innerhalb der vereinbarten Frist oder nicht erfolgreich abgeschlossen in der Außerdem gehörte die zugewiesene Wohnung zur ersten Phase

der Förderung, die tatsächlich gebaut wurde. Die Phase, die nicht gebaut wurde, war die zweite. Daher lehnt der TS ab, dass das Rechtsmittel darauf gestützt wird, dass die Wohnung nicht fristgerecht fertiggestellt wurde, diese Behauptung passte nicht zu den Fakten des Falls noch zu dem wirtschaftlichen Grund, der die Käuferin zur Abmeldung geführt hatte. Letztendlich hält der TS die Ablehnung der Klage gegen die Bank aufrecht, sowohl als Bürge als auch als Empfänger der Vorschüsse. In Streitfällen im Zusammenhang mit Wohnungsbaugenossenschaften können unsere Fachleute Sie bei der Verteidigung Ihrer Interessen beraten. Wohnung war nicht fertiggestellt innerhalb der Frist passte diese Aussage weder zu den Fakten des Falls noch zu dem wirtschaftlichen Grund, der die Käuferin zur Kündigung geführt hatte. Letztendlich hält der TS die Ablehnung der Beschwerde gegen die Bank sowohl als Bürge als auch als Empfänger der Vorschüsse aufrecht.